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4대 은행인 NAB와 ANZ가 호주 부동산 가격전망을

하향 조정했습니다.

NAB의 최근 분기별 부동산 시장조사에 따르면

향후 시장에 대한 전망에서 정서와 확신 포인트가 모두 평균

이하로 나타났다고 밝혔습니다.

NAB는 올해 전국 주요도시 평균 주택가격의 경우 1.8%,

내년에도 0.1%, 아파트 가격 역시 올 1.7%, 내년 2.2% 각각

하락할 것이라고 전망했습니다.

이는 2019년도에는 가격 하락이 회복될 것이라는 이전 전망을

뒤엎는 결과입니다.

특히 시드니의 단독 주택과 아파트는 각각 3.7%, 1.6%,

멜번은 각각 2.3%, 1.4% 하락할 것이라고 예상했습니다.

반면 호바트의 경우 8.4%의 상승을 전망했습니다.

ANZ도 시드니와 멜번의 주택 가격이 최고 10% 하락할 것이라고 전망하며

이런 하락세는 2020년 이후에야 안정세를 찾을 것이라고 전망했습니다.

ANZ의 앨런 오스터 수석경제학자는

연방정부의 대출기준 강화와 재무 안정성에 대한 정책 변경이

부동산 시장에 결정적인 영향을 미치고 있다며

NSW와 빅토리아 주택시장 신뢰수준이 급격히 하락하고 있다고 밝혔습니다.

ANZ의 데이비드 플랭크 호주경제연구소장도

시장 조사 결과 주택가격이 지속적으로 하락할 것이라는

우려가 지배적이라며 향후 6~12개월에 걸쳐 가파른 가격 하락세가

일어날 가능성이 크다고 전망했습니다.

자료출처 : 한호일보